+7 495 236 98 99пн-пт, в России
+34 669 900 700пн-сб. в Испании
Обратный звонок
Запрос успешно отправлен.
Ваши данные для связи:
Имя
e-mail
Телефон
Тема обращения
Удобное время
08:00-11:00
10:00-13:00
12:00-15:00
14:00-17:00
16:00-19:00
Готово

Налог на имущество физических лиц в Испании

Налог на имущество физических лиц в Испании

Налог на собственность в Испании

Налог на имущество физических лиц в Испании, или налог на собственность (Impuesto de Patrimonio) был включен в испанскую налоговую систему в 1978 году и отменен с 1 января 2008 года, но в связи с разразившимся экономическим кризисом вновь временно введен в действие. Изначально планировалось, что налог будет взиматься в 2012 и 2013 годах (за 2011-й и 2012-й отчетные годовые периоды соответственно), однако его продлили и на 2014-й, и на 2015 год (начисление за 2013-й и 2014-й).

Налог на имущество платят только физические лица, как налоговые резиденты Испании, так и нерезиденты, и только с имущества и активов, превышающих в денежном эквиваленте установленные лимиты. К расчету принимается чистая (нетто) стоимость собственности за вычетом обременений и персональных задолженностей налогоплательщика. Согласно официальной статистике в Испании на сегодняшний день насчитывается 173 505 плательщиков имущественного налога.

Налог на имущество физических лиц в Испании попадает под действие Конвенции об избежании двойного налогообложения, подписанной между Испанией и Россией 16 декабря 1998 года. Согласно ст. 23, п. 2, «…Если резидент Испании получает доход или владеет капиталом, которые в соответствии с положениями Конвенции могут облагаться налогами в России, Испания разрешит вычесть из налога на доход или на капитал этого резидента сумму, равную уплаченному налогу в России».

Подача декларации

Имущественный налог в Испании начисляется по состоянию на 31 декабря каждого отчетного года. Декларация подается всегда, когда рассчитанная сумма налога после применения установленных действующим законодательством вычетов и льгот является числом положительным, и/или стоимость имущества и прав, участвующих в расчете, превышает в денежном эквиваленте 2 000 000. Во втором случае считается брутто база без учета обязательств и обременений, уменьшающих стоимость имущества.

Декларация в налоговые органы подается исключительно в электронном виде. Обязательным условием для налогоплательщика является одновременная подача декларации о налоге на доходы физических лиц (IRPF – Impuesto sobrela Renta de las Personas Físicas).

Существует обширный список льгот и имущества, выведенного из-под уплаты данного налога. Подробно правила расчета налогооблагаемой базы рассмотрены в статье Налог на собственность в Испании.

Закон «О налоге на собственность» регулирует основные налоговые ставки. Они применяются в том случае, если автономным сообществом на уровне местного самоуправления не была утверждена собственная шкала ставок. В Каталонии собственные ставки были утверждены, и их размер чуть превышает размер общегосударственных ставок.

Общие ставки по имущественному налогу

Налогооблагаемая база, до (евро)  Квота (евро)  Остаток налогооблагаемой базы, до (евро) Применяемая ставка (%)
 0 167 129,45  0,2
167 129,45  334,26  167 123,43  0,3
334 252,88  835,63  334 246,87  0,5
668 499,75 2506,86 668 499,76 0,9
1 336 999,51 8523,36 1 336 999,50 1,3
2 673 999,01 25 904,35 2 673 999,02 1,7
5 347 998,03 71 362,33 5 347 998,03 2,1
10 695 996,06 183 670,29 и выше 2,5

Ставки автономного сообщества Каталония по имущественному налогу

Налогооблагаемая база, до (евро)  Квота (евро)  Остаток налогооблагаемой базы, до (евро)  Применяемая ставка (%) 
167 129,45  0,21 
167 129,45  350,97  167 123,43  0,315 
334 252,88  877,41  334 246,87  0,525 
668 499,75 2632,21 668 500,00 0,945
1 336 999,75 8949,54 1 336 999,26 1,365
2 673 999,01 27 199,58 2 673 999,02 1,785
5 347 998,03 74 930,46 5 347 998,03 2,205
10 695 996,06 192 853,82 и выше 2,75

Размер необлагаемого минимума в отношении плательщиков имущественного налога по обязательствам личного характера составил 700 000,00, за исключением некоторых автономных сообществ, где на местном уровне были установлены иные размеры необлагаемого минимума. В Каталонии необлагаемый минимум зафиксирован на уровне 500 000,00.

Не подлежит обложению сумма в пределах 300 000 евро. Если стоимость жилья превышает указанный лимит, налог начисляется на сумму превышения. 

 

Сервисный центр

Нужна помощь в Испании? Сервис-центр «Испания по-русски» - это более 100 наименований услуг на русском языке в любом регионе Испании.

+7 495 236 98 99 или +34 669 900 700, info@espanarusa.com

Комментарии

Комментарий удален
Комментарий не опубликован

{{comment.Author.Name}}

{{comment.PostDate}}

Это обязательное поле

Сообщение об ошибке

Ошибка в тексте

Ваше сообщение будет отправлено автору. Спасибо за участие...