+7 495 236 98 99пн-пт, в России
+34 669 900 700пн-сб. в Испании
Обратный звонок
Запрос успешно отправлен.
Ваши данные для связи:
Имя
e-mail
Телефон
Тема обращения
Удобное время
08:00-11:00
10:00-13:00
12:00-15:00
14:00-17:00
16:00-19:00
Готово

Шумный испанский сосед?

Что делать, если попался именно такой

Шумный испанский сосед
Проживание в многоквартирном доме может вызвать некоторые неудобства. Причинами конфликтов соседей могут стать громкая музыка в ночное время или шум из-за ремонтных работ.

Что же следует делать, если шумные соседи не дают спокойно жить? На помощь приходит законодательство. Согласно пункту 7.2 закона о частной собственности,  глава сообщества жильцов многоквартирного дома имеет право обратиться к шумному жильцу с требованием прекратить неподобающее поведение, предупредив при этом о возможном начале судебного процесса против него. Если шумный сосед продолжает вас беспокоить после предупреждения управляющего, можно смело подавать иск в суд.

Согласно тому же пункту закона, суд должен отправить письменное требование о прекращении запрещенных действий, предупредив, что в противном случае жильцу будет предъявлено обвинение в административном правонарушении.

Здесь возникает вопрос, что, если шумный жилец не является владельцем, а арендует квартиру? В этом случае, владелец должен потребовать от арендатора прекратить беспокойства соседей. Жилец, тем не менее, вполне может проигнорировать данное требование. Этот момент также предусмотрен законом о частной собственности, где сказано, что судебное дело будет заведено на владельца квартиры или ее жильца.

Более того, в данной ситуации владелец квартиры имеет право расторгнуть контракт на аренду жилья, основываясь на статье 27.2 закона о городской аренде. Согласно статье, контракт возможно расторгнуть, в случае «совершения действий в арендуемом жилье, вызывающих шум, причиняющих вред здоровью, опасных для жизни или незаконных».

В конечном счете, единственный верный путь положить конец конфликту между соседями – судебное разбирательство, которое может быть длительным, но способным разрешить сложную  ситуацию.

 

Сервисный центр

Нужна помощь в Испании? Сервис-центр «Испания по-русски» - это более 100 наименований услуг на русском языке в любом регионе Испании.

+7 495 236 98 99 или +34 669 900 700, info@espanarusa.com

Комментарии

Комментарий удален
Комментарий не опубликован

{{comment.Author.Name}}

{{comment.PostDate}}

Это обязательное поле

Сообщение об ошибке

Ошибка в тексте

Ваше сообщение будет отправлено автору. Спасибо за участие...