+7 495 236 98 99пн-пт, в России
+34 669 900 700пн-сб. в Испании
Обратный звонок
Запрос успешно отправлен.
Ваши данные для связи:
Имя
e-mail
Телефон
Тема обращения
Удобное время
08:00-11:00
10:00-13:00
12:00-15:00
14:00-17:00
16:00-19:00
Готово

Приобретение недвижимости в Испании: лучше обратиться в агентство или купить напрямую у продавца?

недвижимость в Испании

Итак, Вы решили приобрести апартаментаметы или дом в солнечной Испании. Обратиться в профессиональное агентство или купить недвижимость напрямую у продавца? – это один из важных вопросов, который задает себе каждый, кто решил приобрести недвижимость в Испании. Бытует мнение, что наличие посредника значительно увеличивает финальную стоимость сделки, т.к. во-первых, необходимо выплатить вознаграждение агенту, и, во-вторых, агент заинтересован продать недвижимость как можно дороже, т.к. его комиссия рассчитывается в процентном отношении к продажной стоимости объекта. Вместе с тем, в последнее все больше и больше покупателей обращаются к услугам профессионалов при покупке недвижимости в Испании.

  • Во-первых, как ни парадоксально это звучит, но сейчас именно агенства недвижимости нередко предлагают покупателям наиболее выгодные цены. Многие из них сотрудничают с банками и предлагают клиентам объекты банковской недвижимости в Испании, выставленные на продажу со скидкой до 60%. Кроме того, в условиях значительного падения объемов продаж, многие агенства недвижимости убеждают продавцов снизить цены с тем, чтобы заключение сделки состоялось к выгоде всех участников. Рядовому покупателю, особенно иностранцу, зачастую весьма сложно вести переговоры о возможном снижении цены, в данном случае лучше прибегнуть к помощи профессионалов.  
  • Во-вторых, в настоящее время некоторые продавцы недвижимости стараются воспользоваться кризисной ситуацией. Они предлагают покупателям объекты по сильно заниженным ценам, но после заключения сделки выясняются неприятные подробности: наличие долгов по налогам или коммунальным услугам, необходимость капитального ремонта и т.д. Ведение сделки профессионалом избавит Вас от проблем подобного рода.
  • В-третьих, как правило агентства недвижимости не просто предлагают услуги по поиску жилья, но также юридическому оформлению всей сделки, стоимость которого включается в комиссию.

Стоит отметить, что многие продавцы недвижимости в Испании также стали чаще обращаться к профессиональным агентам. Заключение договора с агентством недвижимости является своего рода гарантией, что объект будет продан, т.к. агент заинтересован в продаже ничуть не меньше самого продавца. Кроме того, лучше владея ситуацией на рынке, агент может проконсультировать продавца относительно уровня цен в районе, где расположена его недвижимость, с тем, чтобы стоимость выставляемого на продажу объекта была оптимальной и способствовала быстрому заключению сделки.

По вопросам приобретения или аренды недвижимости в Испании Вы можете проконсультироваться у сотрудников компании «Испания по-русски», которые помогут подобрать наиболее подходящий Вам объект недвижимости, а также окажут содействие по всем юридическим аспектам сделки.

 

Сервисный центр

Сервис-центр «Испания по-русски» – это надежный партнер на рынке недвижимости в Испании. Покупка, аренда, жилая и коммерческая недвижимость, получение ипотеки, индивидуальный подбор объектов.

+7 495 236 98 99 или +34 669 900 700, info@espanarusa.com

Комментарии

Комментарий удален
Комментарий не опубликован

{{comment.Author.Name}}

{{comment.PostDate}}

Это обязательное поле

Сообщение об ошибке

Ошибка в тексте

Ваше сообщение будет отправлено автору. Спасибо за участие...