+7 495 236 98 99пн-пт, в России
+34 669 900 700пн-сб. в Испании
Обратный звонок
Запрос успешно отправлен.
Ваши данные для связи:
Имя
e-mail
Телефон
Тема обращения
Удобное время
08:00-11:00
10:00-13:00
12:00-15:00
14:00-17:00
16:00-19:00
Готово

Коммерческая недвижимость в Испании

коммерческая недвижимость в Испании
Источник

Коммерческая недвижимость в Испании представлена в широком ассортименте. К коммерческой недвижимости относятся: здания промышленного типа, ангары, склады, автомастерские, отели, торговые центры, магазины, рестораны, бары, дискотеки, парикмахерские, салоны красоты, офисы и т.д. – все виды нежилой недвижимости. Она может располагаться непосредственно в городах (в отдельных зданиях, или на цокольных и первых этажах жилых домов), а также за их пределами в индустриально-промышленных зонах.

Как и жилая недвижимость в Испании, коммерческая продается на первичном рынке, вторичном рынке, а в последние годы большой популярностью пользуется арестованная банками и выставленная на продажу по сниженным ценам.

Приобрести коммерческую недвижимость могут как резиденты, так и нерезиденты Испании. Владеть своим собственным бизнесом на территории Испании также могут как резиденты, так и нерезиденты. Существует небольшой список видов коммерческой деятельности, закрытых для не граждан страны. В частности, к запрещенному для иностранцев виду деятельности относится продажа табака и табачных изделий.

Испанские банки предоставляют ипотечные кредиты под покупку коммерческой недвижимости на сумму до 50% от ее стоимости. В случае арестованной недвижимости сумма кредита может быть увеличена в индивидуальном порядке. Инвестиции в коммерческую недвижимость Испании традиционно отличаются высокой рентабельностью.

Сектор коммерческой недвижимости, как и весь рынок недвижимость в Испании отличается невероятно низкими ценами. Причем к продаже предлагаются не только сами помещения, но и, собственно, бизнес: покупая помещения под ресторан, вы можете приобрести так же все оборудование, мебель, лицензии, торговое название и т.д. Пожалуй, сфера общественного питания является самой популярной среди предпринимателей-иностранцев.

Не желаете заниматься собственным бизнесом – сдавайте коммерческую недвижимость в аренду и получайте стабильный доход. Однако нелишним будет отметить тот факт, что собственный бизнес в Испании значительно упрощает получение вида на жительство. Приобретая коммерческую недвижимость в Испании, необходимо четко понимать, с какой целью вы будете ее использовать, каким видом бизнеса заниматься. Традиционно наиболее популярными являются предприятия сферы услуг, досуга, развлечений и туризма.

Наша компания имеет в своей базе данных десятки объектов коммерческой недвижимости различной площади, назначения и стоимости. Многие из них являются действующими предприятиями со стабильным доходом. Мы поможем подобрать объект, максимально отвечающий вашим интересам, проведем переговоры с банком по вопросу предоставления кредита, порекомендуем управляющую компанию.

 

Сервисный центр

Сервис-центр «Испания по-русски» – это надежный партнер на рынке недвижимости в Испании. Покупка, аренда, жилая и коммерческая недвижимость, получение ипотеки, индивидуальный подбор объектов.

+7 495 236 98 99 или +34 669 900 700, info@espanarusa.com

Комментарии

Комментарий удален
Комментарий не опубликован

{{comment.Author.Name}}

{{comment.PostDate}}

Это обязательное поле

Сообщение об ошибке

Ошибка в тексте

Ваше сообщение будет отправлено автору. Спасибо за участие...