+7 495 236 98 99пн-пт, в России
+34 669 900 700пн-сб. в Испании
Обратный звонок
Запрос успешно отправлен.
Ваши данные для связи:
Имя
e-mail
Телефон
Тема обращения
Удобное время
08:00-11:00
10:00-13:00
12:00-15:00
14:00-17:00
16:00-19:00
Готово

Испания агитирует россиян покупать недвижимость

barca

С начала экономического кризиса жилье в Испании подешевело на 15-40% в зависимости от его региона. Уже в текущем году испанские эксперты ожидают начала постепенного роста цен на недвижимость.

Количество покупок россиянами недвижимости в Испании в 2010 году выросло на 20%. Об этом рассказала вчера на пресс-конференции в Москве Беатрис Корредор - государственный секретарь Испании по вопросам жилищной политики и городского хозяйства. По количеству объектов недвижимости, купленных иностранцами в Испании в прошлом году, на долю россиян приходится 7%. Россия занимает четвертое место среди стран, граждане которых покупают наибольшее количество домов и квартир в Испании, уступая только  Англии, Германии и Франции.

По словам испанской чиновницы, больше всего русских живет и владеет недвижимостью в Аликанте, Каталонии, Андалусии (в особенности, в Марбелье) и на Канарских островах. Корредор также отметила, что в прошлом году Испанию посетили более 600 тысяч российских туристов - на 43,4% больше, чем годом ранее.

«Сейчас наступил подходящий момент для инвестиций в испанскую недвижимость, - считает  Беатрис Корредор. - Статистика показывает значительное снижение цен при сохранении всех прежних выгодных условий и конкурентоспособности, которыми всегда отличалась наша страна в этой отрасли».

Чиновница также рассказала, что до кризиса недвижимость в Испании была довольно сильно переоценена: на 18-30% в зависимости от географического положения. С первого квартала 2008 года цены на жилье упали в среднем по официальной статистике на 15,4%, а в реальных цифрах - более, чем на 20%. В некоторых курортных зонах, где преобладает сезонная недвижимость для проведения отпуска, этот показатель достигает 24%. А на таких популярных курортах, как Торревьеха, Марбелья и остров Ибица, цены упали на 30-40%.

«Коррекция цен произошла потому, что на рынке оказалось много жилых объектов, предназначенных для сезонного проживания, для отдыха, то есть не являющихся первым жильем», — отметила Беатрис Корредор.

Сейчас, по ее словам, число свободных объектов начало сокращаться - особенно в крупных городах, таких как Мадрид и Барселона, а также в Андалусии и на Канарских островах.

Эксперты считают, говорит госсекретарь, что уже в 2011 году на испанском рынке недвижимости начнется постепенный рост цен.

Госсекретарь также рассказала о том, какие возможности имеют россияне, решившие купить недвижимость в Испании.

«Налоговые льготы для россиян, имеющих так называемую «сезонную недвижимость», не предусмотрены, - пояснила Корредор. - Однако владельцы могут рассчитывать на получение визы на срок от года до пяти лет как для себя, так и для членов семьи. При этом виза может быть выдана в течение трех дней. Российские граждане, владеющие недвижимостью в Испании, имеют также потенциальную возможность для получения вида на жительство. Для этого необходимо обосновать мотив проживания в стране и предоставить информацию о своих  экономических возможностях».

 

Нужна помощь в Испании? Сервис-центр «Испания по-русски» - это более 100 наименований услуг на родном языке в любом регионе Испании.

+7 495 236 98 99 или +34 669 900 700, info@espanarusa.com

Комментарии

Комментарий удален
Комментарий не опубликован

{{comment.Author.Name}}

{{comment.PostDate}}

Это обязательное поле

Сообщение об ошибке

Ошибка в тексте

Ваше сообщение будет отправлено автору. Спасибо за участие...