+7 495 236 98 99пн-пт, в России
+34 669 900 700пн-сб. в Испании
Обратный звонок
Запрос успешно отправлен.
Ваши данные для связи:
Имя
e-mail
Телефон
Тема обращения
Удобное время
08:00-11:00
10:00-13:00
12:00-15:00
14:00-17:00
16:00-19:00
Готово

Сезон распродажи испанской недвижимости

Согласно законодательству, очередной период всеобщих распродаж  в Испании стартует только 7 января. Сказанное относится к одежде, обуви, электронике, товарам для дома. А вот сами дома, а также квартиры и другие объекты недвижимости  уже активно распродаются по сниженным ценам, не ожидая какой-то конкретной даты.

Эксперты считают, что всемирный финансовый кризис привел не к снижению спроса на испанскую недвижимость, а к тому, что ряды потенциальных ее покупателей значительно расширились. При этом большинство из них на протяжении достаточно длительного времени занимали выжидательную позицию, наблюдая за динамикой снижения цен на этом рынке. В последние же месяцы уходящего года можно говорить о том, что покупатели, прежде всего – иностранные,  считают, что цены практически достигли своего возможного «дна» и торопятся приобретать приглянувшиеся объекты. При этом, как считают некоторые эксперты, с началом следующего туристического сезона не исключен феномен ажиотажного спроса. В условиях всеобщего кризиса он будет выглядеть несколько странно,  но у рынка недвижимости свои законы. Именно в середине 90-х годов прошлого века, когда Испания изнывала от предыдущего экономического кризиса, иностранцами были приобретены в собственность по весьма «щадящим» ценам десятки, если не сотни целых коттеджных поселков на популярных испанских побережьях.

В своем интервью порталу «Property Wire», испанский риэлтор Хулио Мерсерс признался, что в 2008 году ему удалось улучшить свои продажи по сравнению с прошлым годом. Причиной этого успеха он считает использование «кризисных» цен.

Другой авторитетный эксперт в этом вопросе, директор компании «Mazarron»  Джерард Рис, утверждает, что его компанией зафиксировано увеличение числа покупателей, которые стремятся приобрести жилье по ценам, невозможным еще полгода назад.

«Хороший климат, легкий доступ, современная инфраструктура, и многое другое - все это означает, что вскоре испанский рынок недвижимости вернется на прежние позиции», - считает Рис. Также он отметил, что его фирме удалось продать несколько домов заметно ниже их реальной рыночной стоимости, договорившись со строительными компаниями, у которых была острая необходимость в быстрой реализации своих объектов.
Майк Хамильтон, менеджер строительной компании «Casas de Lorca» недавно сообщил «Property Wire», что сложившиеся тесные связи потенциальных британских покупателей и испанских застройщиков означают, что цены на объекты недвижимости начнут свой рост уже в 2009 году.

 

Нужна помощь в Испании? Сервис-центр «Испания по-русски» - это более 100 наименований услуг на родном языке в любом регионе Испании.

+7 495 236 98 99 или +34 669 900 700, info@espanarusa.com

Комментарии

Комментарий удален
Комментарий не опубликован

{{comment.Author.Name}}

{{comment.PostDate}}

Это обязательное поле

Сообщение об ошибке

Ошибка в тексте

Ваше сообщение будет отправлено автору. Спасибо за участие...