+7 495 236 98 99пн-пт, в России
+34 669 900 700пн-сб. в Испании
Обратный звонок
Запрос успешно отправлен.
Ваши данные для связи:
Имя
e-mail
Телефон
Тема обращения
Удобное время
08:00-11:00
10:00-13:00
12:00-15:00
14:00-17:00
16:00-19:00
Готово

В испанских городах появились кварталы-призраки

barcaФинансовый кризис остановил развитие городов, строящихся в расчете на рост численности населения. На восточной окраине Мадрида, например, несколько лет назад начал возводиться новый микрорайон Энсаче де Вальекас, где должны были поселиться более 100 тысяч человек в 25 тысячах новых квартирах. Но лопнувший «пузырь» на рынке недвижимости парализовал  развитие этого самого крупного проекта в столичном регионе.

В настоящее время плотность населения в этом современном районе в 7 раз ниже, чем в центре Мадрида: на 700 гектарах проживает всего 20 тысяч человек. Здесь нет традиционных для Испании узеньких улочек с присущей им суетой. Тишину на широченных и пустынных пространствах  между зданиями лишь ненадолго нарушают школьники, идущие на уроки или дружно возвращающиеся домой. Но и они быстро скрываются за заборами.

Из-за малого количества жителей коммерсанты не рискуют открывать в таких районах свой бизнес. В Энсаче де Вальекас на сотни метров виднеется единственная булочная El Hojaldre, которую ее владелец Диего отважно открыл, когда были заселены первые квартиры. Но затем наступил кризис и развитие квартала остановилось. Впрочем, Диего оптимистично настроен и думает, что через несколько лет развитие квартала продолжится.

Но если торговые точки большая редкость здесь, то банки плотно заселяют подобные территории. Выйдя из метро, можно насчитать офисы пяти разных финансовых структур прежде, чем встретишь первый бар. Лопнувший в 2007 году «пузырь» на рынке недвижимости спровоцировал банкротство многих застройщиков, а многие семьи не смогли больше совершать ежемесячные платежи по ипотечному кредиту. Банки получили в качестве компенсации квартиры, и теперь пытаются их продать на торгах.

Сейчас в районе Энсаче де Вальекас продаются сотни квартир площадью 60-90 кв. м. Стоимость одного квадратного метра здесь колеблется от 2.500 до 4.000 евро, тогда как в новостройках в центре Мадрида минимальная стоимость «квадрата» - 4.500 евро.

 

Нужна помощь в Испании? Сервис-центр «Испания по-русски» - это более 100 наименований услуг на родном языке в любом регионе Испании.

+7 495 236 98 99 или +34 669 900 700, info@espanarusa.com

Комментарии

Комментарий удален
Комментарий не опубликован

{{comment.Author.Name}}

{{comment.PostDate}}

Это обязательное поле

Сообщение об ошибке

Ошибка в тексте

Ваше сообщение будет отправлено автору. Спасибо за участие...