+7 495 236 98 99пн-пт, в России
+34 669 900 700пн-сб. в Испании
Обратный звонок
Запрос успешно отправлен.
Ваши данные для связи:
Имя
e-mail
Телефон
Тема обращения
Удобное время
08:00-11:00
10:00-13:00
12:00-15:00
14:00-17:00
16:00-19:00
Готово

Число сделок по недвижимости в Испании снизилось, чтобы вновь подрасти

Согласно данным Национального института статистики Испании (INE), опубликованным сегодня, показатель продаж жилья в ноябре 2013 года снизился относительно цифр аналогичного периода 2012 года на 15,9%. В одиннадцатом месяце прошлого года нотариальными конторами страны было зафиксировано 21.847 сделок купли-продажи жилых объектов. 

Если рассматривать раздельно новострой и категорию «вторые руки», то оказывается, что первый из названных видов квартир пользуется меньшим спросом, чем второй – 45% и 55% соответственно.

91,9% всех продаж «обитаемых помещений»  приходится на объекты, свободные от каких-либо обязательств перед государством (renta libre) и лишь 8,1% - на категорию VPO, то есть жилье, построенное с привлечением субсидий правительств различного уровня – центрального или автономных.

Снижение объемов продаж зарегистрировано практически во всех автономных образованиях Испании. Исключение составили: Канарские острова (подъем 13,5%), Наварра (рост 9,7%), автономные города Сеута (здесь произошло удвоение количества операций с недвижимостью) и Мелилья (увеличение на 59,1%).

По мнению аналитиков одного из крупнейших порталов недвижимости idealista.com, далеко не всегда и не обязательно, чтобы восстановление экономики сопровождалось постоянным ростом продаж недвижимости. Ноябрьское сокращение, скорее всего, означает просто передышку инвесторов, традиционно старающихся делать паузу перед окончанием года для изучения возможного изменения налогового и торгового законодательства страны - эти поправки обычно вступают в силу с января следующего года. Уменьшение количества продаж недвижимости обычно провоцирует новое снижение цен на нее, что в свою очередь возвращает покупателя в риелторский сектор. Более того, ноябрь 2012 года был одним из последних месяцев, в которые действовала льготная ставка налога на покупку нового жилья, что активизировало приобретателей.

Ссылки по теме:

13.01.2014. Названы самые дорогие дома Испании07.01.2014. Испанская «вторичка» подешевела в 2013 году на 7,4%

08.01.2014. Каталонское правительство налогом подтолкнет банки на рынок аренды

04.01.2014. Цены на новое жилье продолжают падать

02.12.2013. Снижение цен на рынке вторичной испанской недвижимости в ноябре

ВД

 

Нужна помощь в Испании? Сервис-центр «Испания по-русски» - это более 100 наименований услуг на родном языке в любом регионе Испании.

+7 495 236 98 99 или +34 669 900 700, info@espanarusa.com

Комментарии

Комментарий удален
Комментарий не опубликован

{{comment.Author.Name}}

{{comment.PostDate}}

Это обязательное поле

Сообщение об ошибке

Ошибка в тексте

Ваше сообщение будет отправлено автору. Спасибо за участие...