+7 495 236 98 99пн-пт, в России
+34 669 900 700пн-сб. в Испании
Обратный звонок
Запрос успешно отправлен.
Ваши данные для связи:
Имя
e-mail
Телефон
Тема обращения
Удобное время
08:00-11:00
10:00-13:00
12:00-15:00
14:00-17:00
16:00-19:00
Готово

Очень близкие соседи

или Мода на "коммуналки" в Испании

В Испанию приходит мода на коммунальное жилье. Точнее, на жилищные сообщества, называемые кохаузингами (от английского Cohousing) – явление, которое возникло полвека назад в скандинавских странах и в настоящий момент стало весьма популярным в государствах северной Европы, Германии, Италии, Латинской Америке, Соединенных Штатах, Великобритании, Канаде, Австралии и Японии. Достаточно сказать, что в Дании, например, 10% «жилищного парка» страны организовано именно по принципу кохаузинга.

Эта модель является альтернативой обычным домам и квартирам, но не имеет ничего общего ни с колониями хиппи или другими неформальными объединениями, обитающими под одной крышей, ни с теми «коммуналками», где «на 38 комнаток всего одна уборная». Тема экономного ведения хозяйства здесь, конечно, присутствует – но не в первую очередь. Главное – идея.

Обычно кохаузинг привлекает группы единомышленников, людей одного социального круга: допустим, несколько семей, которые стремятся жить и воспитывать детей в определенной среде – за городом. Или в небольшой урбанизации, оснащенной всеми необходимыми этой группе людей «экстрами»: сад, бассейн, детский городок, гараж. Ничего лишнего, правда ведь? Но очень часто индивидуальный хозяин  вынужден от этих благ отказываться – просто не тянет бюджет. В кохаузинге же затраты на обслуживание мест коллективного хозяйствования ложатся не на одного домовладельца – а на нескольких: от пользования общими электробытовыми приборами  до оплаты вскладчину ипотеки (если таковая имеется). По очереди члены «коммуны» поддерживают порядок на своей территории, сообща решают все бытовые вопросы и присматривают за детьми. При этом, у каждой семьи имеется и свое закрытое от других пространство, свои законные квадратные метры, свой интимный мир и - что еще более интимно - свой бюджет.

В Испании подобные формы проживания получили развитие на севере страны. Например, в Витории (Баскония) группа инициативных людей создала платформу CoVER, которая в скором времени объединит всех желающих участвовать в движении кохаузинг. Для того чтобы создать «пилотное» стандартное жилое сообщество этого типа достаточно организовать коммуну из 5 семей. Место проживания уже определено – живописные земли муниципалитета Аррайя-Маэсту.

Руководитель проекта CoVER Ричард Басете объясняет выбор территории  кохаузинга так: «Деревушка Маэсту – баскское поселение, сохранившее дух XVIII века. Мы хотим, чтобы современные люди, мечтающие жить сплоченно, уважающие социальные ценности, могли это сделать в прекрасном загородном месте, где будет удобно всем членам семьи, включая самых маленьких. А до столицы Страны Басков - Витории – менее 30 километров. Так что подобное место жительства – идеальный вариант для многих молодых пар, не случайно их интерес к проекту растет с каждым днем». В июле платформа должна объединить все подобные группы, которые сейчас существуют в стране – для обмена информацией и опытом.

Основные категории, которые сейчас составляют «движущую силу» испанского кохаузинга – семейные пары с детьми и пенсионеры. Среди представителей «третьего возраста» проектом активно интересуются пожилые люди, привыкшие к достаточно обеспеченной и комфортной жизни и не желающие менять свои привычки. Их  не устраивает проживание в резиденциях и пансионатах для престарелых, или в семьях родственников, а в одиночку - уже тяжело. Поэтому оптимальное решение в такой ситуации -  создание «общин пенсионеров», и первая из них уже появилась в Мадриде.

Принцип, по которому будет построено в Маэсту жилье для «коммунаров», проектировщики определили очень просто: для каждой семьи – индивидуальные апартаменты площадью 45 м2, и многократно большее пространство – для мест коллективного пользования (зал, салон, кухня, игровая комната для детей, подсобные помещения и.д.). «Члены общины могут обойтись одной оборудованной  прачечной, одной линией WiFi, одной газонокосилкой, даже завести общую машину для разъездов – например, забирать детей из школ, привозить продукты. Есть много домашнего инвентаря, который легко «делится» на всех», - отмечает Ричард Басете. - Община экономно расходует любые природные ресурсы. Наши эксперты подсчитали, что энергозатраты в кохаузинге получаются меньше, а коммунальные платежи практически необременительны для семей, проживающих в таком коллективе. И безусловный плюс проекта: любая семья может обрести свое жилье. Да, его «индивидуальная часть» - совсем скромная, но зато, за счет кооперации с соседями, можно получить больше преимуществ, чем в случае с обычной квартирой».

Ссылки по теме:

Где купить недвижимость?

Недвижимость в Астурии

Банковская недвижимость в Испании

Коммерческая недвижимость в Испании

Снижение цен на недвижимость в Испании продолжится

 

Нужна помощь в Испании? Сервис-центр «Испания по-русски» - это более 100 наименований услуг на родном языке в любом регионе Испании.

+7 495 236 98 99 или +34 669 900 700, info@espanarusa.com

Комментарии

Комментарий удален
Комментарий не опубликован

{{comment.Author.Name}}

{{comment.PostDate}}

Это обязательное поле

Сообщение об ошибке

Ошибка в тексте

Ваше сообщение будет отправлено автору. Спасибо за участие...