+7 495 236 98 99пн-пт, в России
+34 669 900 700пн-сб. в Испании
Обратный звонок
Запрос успешно отправлен.
Ваши данные для связи:
Имя
e-mail
Телефон
Тема обращения
Удобное время
08:00-11:00
10:00-13:00
12:00-15:00
14:00-17:00
16:00-19:00
Готово

Арендная плата за квартиру может быть снижена на стоимость ремонта

Согласно новому закону о найме жилья, включенному в пакет реформ, осуществляемых правительством Испании, если арендатор производит ремонт занимаемой жилплощади, арендные платежи должны быть уменьшены на величину его стоимости.

При этом сторонам (владелец и квартиросъемщик) необходимо договориться о цене используемых строительных материалов, зафиксировать перечень работ и согласовать расценки на них. Да вообще выяснить для начала, согласны ли оба этих лица с тем, что ремонт необходим.

Закон допускает, что фактуры на произведенные работы, купленные стройматериалы и вновь установленное сантехническое оборудование арендатор собственнику может предъявить и после завершения процесса обновления квартиры. Однако такой вариант чреват спорами о цене и качестве материалов и может плавно перетечь из плоскости частного спора в судебное разбирательство, ожидание которого может затянуться на годы.

Ссылки по теме:

Закон об аренде недвижимости в Испании: грядущие изменения

Размер залога при аренде недвижимости в Испании

Средняя цена на аренду жилья в Испании почти не изменилась за 2012 год

ВД

 

Нужна помощь в Испании? Сервис-центр «Испания по-русски» - это более 100 наименований услуг на родном языке в любом регионе Испании.

+7 495 236 98 99 или +34 669 900 700, info@espanarusa.com

Комментарии

Комментарий удален
Комментарий не опубликован

{{comment.Author.Name}}

{{comment.PostDate}}

Это обязательное поле

Сообщение об ошибке

Ошибка в тексте

Ваше сообщение будет отправлено автору. Спасибо за участие...