+7 495 236 98 99пн-пт, в России
+34 669 900 700пн-сб. в Испании
Обратный звонок
Запрос успешно отправлен.
Ваши данные для связи:
Имя
e-mail
Телефон
Тема обращения
Удобное время
08:00-11:00
10:00-13:00
12:00-15:00
14:00-17:00
16:00-19:00
Готово

Испанская недвижимость: покупать или подождать?

Испанский рынок недвижимости уже достиг дна, однако роста цен не ожидается до 2011 года, сообщает Property Abroad. По этой причине в ближайшее время будут пользоваться популярностью в основном только объекты, расположенные в крупных городах Испании. По словам одного из партнеров компании Knight Frank, в ближайшие несколько лет жилье на побережье и в провинции будет простаивать.

Некоторые специалисты не согласны с тем, что недвижимость на испанском побережье утратит свою популярность, поскольку Испания — одно из самых популярных направлений в этом сегменте. По их мнению, сейчас многие иностранные покупатели занимают выжидательную позицию, чтобы приобрести себе жилье по максимально низкой цене. По окончании этого периода, особенно при условии улучшения кредитной политики испанских банков, рынок недвижимости на побережье быстро восстановится за счет растущего спроса среди иностранцев.

Испанская недвижимость может стать еще дешевле и очень немногие зарубежные инвесторы вкладывают сегодня в нее деньги. Этот вывод делает эксперт испанской недвижимости Марк Стаклин, основываясь на последних данных Банка Испании.

По этим данным, во II квартале иностранные инвесторы вложили в недвижимость страны 860 млн. евро. Это на 40% меньше, чем за аналогичный период 2008 года.

В целом иностранные инвестиции снизились на 55% по сравнению со вторым кварталом 2004 года — периодом «расцвета», когда остальная часть мира вложила 1,9 млрд. евро в испанские активы недвижимого имущества. Сегодняшний уровень инвестиций находится на уровне первого квартала 2000 года, когда они достигали 777 млн. евро.

Согласно данным банка, испанские инвесторы, в свою очередь, во II квартале текущего года вложили всего 1,1 млн. евро в покупку недвижимости за рубежом. Это на 99% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

«Многие испанские девелоперы, потерпевшие финансовые неудачи в своей стране, приступили к застройке земельных участков в Восточной Европе, Латинской Америке и Северной Африке. Однако, в сложившихся условиях, я бы скорее пытался продать испанскую собственность зарубежным инвесторам, чем иностранную собственность — испанским. По крайней мере, среди них еще есть покупатели», — резюмировал Марк Стаклин.

 

 

Нужна помощь в Испании? Сервис-центр «Испания по-русски» - это более 100 наименований услуг на родном языке в любом регионе Испании.

+7 495 236 98 99 или +34 669 900 700, info@espanarusa.com

Комментарии

Комментарий удален
Комментарий не опубликован

{{comment.Author.Name}}

{{comment.PostDate}}

Это обязательное поле

Сообщение об ошибке

Ошибка в тексте

Ваше сообщение будет отправлено автору. Спасибо за участие...