+7 495 236 98 99пн-пт, в России
+34 669 900 700пн-сб. в Испании
Обратный звонок
Запрос успешно отправлен.
Ваши данные для связи:
Имя
e-mail
Телефон
Тема обращения
Удобное время
08:00-11:00
10:00-13:00
12:00-15:00
14:00-17:00
16:00-19:00
Готово

В Испании вводится сертификат энергоэффективности на жилую недвижимость

Сертификат энергоэффективности на жилую недвижимость в ИспанииС 1 января 2013 года на каждый объект жилой недвижимости в Испании, который подлежит продаже или аренде, должен быть оформлен сертификат энергоэффективности (certificado de eficiencia energética). Данный сертификат станет обязательным в случае продажи или сдачи в аренду жилья.

Данное новшество вводится в Испании по требованию Евросоюза и отражено в указе правительства, который вступает в силу с начала 2013 года. В настоящее время в Испании существует практика выдачи сертификатов энергоэффективности для новых объектов жилой недвижимости, однако Европа требует, чтобы вся недвижимость, поступающая на рынок, сопровождалась обязательным сертификатом энергетической эффективности.

Сертификат будет выдаваться сроком на 10 лет, и будет отражать эффективность жилья с точки зрения потребления энергии. Жилье будет классифицироваться по категориям от «А» (самый высокий показатель энергоэффективности) до «G» (самый низкий). Подобная оценка энергоэффективности применяется, например, в бытовых электроприборах.

Сертификат будет выдаваться техническим персоналом, имеющим соответствующую аккредитацию. Для оценки жилья и выдачи сертификата специалисты должны будут посетить жилье и сделать необходимые замеры. Вместе с сертификатом, владелец жилья получит рекомендации по повышению уровня энергоэффективности, если жилье получит оценку ниже «А».

Обязанности по оформлению сертификата будут лежать на владельце недвижимости, который понесет соответствующие расходы. Стоимость услуг по оформлению сертификата пока не установлена. По мнению специалистов, она будет примерно такой же, как в других странах Европы. Например, в Италии оформление сертификата энергоэффективности стоит 250 евро для недвижимости площадью 100 кв.м.

Исключением станут архитектурные монументы, находящиеся под защитой государства, а также здания, используемые как культурные пространства. Кроме того, сертификат энергоэффективности не потребуется для недвижимости, сдаваемой в аренду менее чем на 4 месяца в году.

ЧД

 

Нужна помощь в Испании? Сервис-центр «Испания по-русски» - это более 100 наименований услуг на родном языке в любом регионе Испании.

+7 495 236 98 99 или +34 669 900 700, info@espanarusa.com

Комментарии

Комментарий удален
Комментарий не опубликован

{{comment.Author.Name}}

{{comment.PostDate}}

Это обязательное поле

Сообщение об ошибке

Ошибка в тексте

Ваше сообщение будет отправлено автору. Спасибо за участие...