+7 495 236 98 99пн-пт, в России
+34 669 900 700пн-сб. в Испании
Обратный звонок
Запрос успешно отправлен.
Ваши данные для связи:
Имя
e-mail
Телефон
Тема обращения
Удобное время
08:00-11:00
10:00-13:00
12:00-15:00
14:00-17:00
16:00-19:00
Готово

Деятельность Банка «плохих активов» Испании начнется с продажи лучшей недвижимости

Деятельность Банка «плохих активов» Испании начнется с продажи лучшей недвижимостиБанк Испании прилагает все усилия для того, чтобы Банк «плохих активов» Испании начал функционировать как можно скорее. В этот вторник состоялось совместное совещание представителей Банка Испании с кредитными организациями, которые прошли экзамен на ликвидность, проведенный компанией Оливер Виман, а именно: Santander, BBVA, La Caixa, Kutxa, Unicaja, Bankinter и Sabadell. На совещании присутствовали также представители Banco Popular и Ibercaja. Достаточность капитала последних была поставлена Оливер Виман под сомнение, однако их присутствие на столь важной встрече свидетельствует о том, что Банк Испании считает, что данные кредитные организации смогут  справиться с проблемой ликвидности.

На совещании, прошедшем во вторник, присутствовали высшие чины компании Альварес и Марсал, при участии которой был создан Банк «плохих активов» Ирландии (Nama). В ходе встречи был представлен бизнес план организации, которая займется в Испании реализацией «плохих активов» испанских банков, под которыми понимаются в первую очередь объекты банковской недвижимости в Испании. Банк «плохих активов» Испании получит название Sareb и его деятельность начнется с продажи лучших объектов недвижимости. Это позволит с самого начала получать прибыль, часть которой пойдет на оплату налога на недвижимость и иных расходов, необходимых для поддержания всех объектов, перешедших на баланс Sareb.

В соответствии с расчетами Банка Испании, первые два года деятельность Банка «плохих активов» будет прибыльной. Начиная с третьего года она может стать убыточной, так как наиболее интересные объекты недвижимости уже будут проданы. Финансовое положение организации сможет восстановиться к пятому или шестому году функционирования параллельно с общим восстановлением экономики Испании. Как подчеркнули представители Банка Испании, средний годовой доход Банка «плохих активов» составит около 15%, однако не все участники совещания поддержали столь оптимистичные прогнозы.

Также на совещании обсуждались составляющие части финансового капитала будущей организации (8% от общего капитала). Около 1.200 млн. евро планируется получить от частных инвесторов в виде денежных средств. Оставшаяся часть будет оформлена как субординированный кредит с доходностью в 8% (в случае выплаты дивидендов). С другой стороны, обсуждался вопрос о привилегированных акциях Банка «плохих активов», однако в данном направлении пока больше вопросов, чем ответов.

 

Нужна помощь в Испании? Сервис-центр «Испания по-русски» - это более 100 наименований услуг на родном языке в любом регионе Испании.

+7 495 236 98 99 или +34 669 900 700, info@espanarusa.com

Комментарии

Комментарий удален
Комментарий не опубликован

{{comment.Author.Name}}

{{comment.PostDate}}

Это обязательное поле

Сообщение об ошибке

Ошибка в тексте

Ваше сообщение будет отправлено автору. Спасибо за участие...