+7 495 236 98 99пн-пт, в России
+34 669 900 700пн-сб. в Испании
Обратный звонок
Запрос успешно отправлен.
Ваши данные для связи:
Имя
e-mail
Телефон
Тема обращения
Удобное время
08:00-11:00
10:00-13:00
12:00-15:00
14:00-17:00
16:00-19:00
Готово

Нелегальная аренда курортной недвижимости в Испании

аренда недвижимости в ИспанииЭтим летом нелегальная аренда курортной недвижимости в Испании стала объектом пристального внимания налоговых органов. Были организованы многочисленные акции на испанских побережьях с целью выявления случаев нелегальной аренды апартаментов.

Агентства недвижимости Испании уже давно жаловались на постоянно растущий уровень аренды недвижимости «в черную», но ранее налоговики не придавали этому большого значения. Однако, кризис и бюджетный дефицит заставили их смотреть на эту проблему по-другому.

Так широкомасштабная акция была проведена на пляжах Валенсийского сообщества. Сюда ежегодно приезжают тысячи как испанских, так и иностранных туристов. В погоне за клиентом собственники недвижимости в Испании снижают цены на апартаменты, намеренно уходят от уплаты налогов с тем, чтобы обеспечить получение прибыли даже при низком уровне арендной платы.

Особое внимание было уделено пляжам района Сафор, так же были проведены проверки на пляжах Гандии, Даймус, Гуадамар, Оливы и Херако, где сдаются тысячи апартаментов. Как отмечают представители налоговых органов, многие собственники, проживающие вне курортной зоны, прибегают к услугам портье, которые за определенную плату выполняют роль «агентов недвижимости».

Стоит отметить, что пока штрафные санкции за нелегальную арендунедвижимости в Испании не налагаются непосредственно после обнаружения нарушения. У собственников есть 15 дней для устранения нарушения, оформления всех необходимых документов и уведомления налоговых органов. Вместе с тем ужесточение фискальной политики в Испании, а также усиление налогового контроля, наблюдаемое в последнее время, может привести к тому, что вместо гарантированной прибыли или дешевого опуска Вы будете вынуждены заплатить штраф, а наслаждение долгожданным отдыхом обернется головной болью и разочарованием.

По вопросам приобретения или аренды недвижимости в Испании Вы можете проконсультироваться у сотрудников компании «Испания по-русски», которые окажут содействие по всем вопросам.


Тарифы на услуги отдела недвижимости:

Услуга Стоимость в €
Подбор жилья и содействие в заключении контракта на краткосрочную аренду в Испании 450
Подбор жилья и содействие в заключении контракта для долгосрочной аренды в Испании 550
Подбор объекта недвижимости и содействие в оформлении сделки купли-продажи в Испании 990
Полный пакет: Подбор объекта недвижимости, показы в сопровождении менеджера-переводчика компании, юридическое сопровождение сделки купли продажи открытие счета в банке, оформлении/переоформлении ипотеки, получение НИЕ. 3,6% от стоимости
Содействие в получении ипотечного кредита на покупку объекта недвижимости в испанском банке 2% от суммы ипотечного кредита
Только сопровождение на показах объектов недвижимости, ведение переговоров, устный перевод 45 / час
Консультация по вопросам приобретения недвижимости в Испании 90 / час
Открытие счета в испанском банке 150
Получение NIE (налоговый номер иностранца) 250
Содействие в получении выписки из регистра собственности (NotaSimple) 150
Телефоны
По-русски:

из России: (+34) 932 726 490, (+34) 932 726 491
из Испании: 902 888 363
по срочным вопросам: (+34) 638 841 368
Факс: (+34) 932 726 415
info@espanarusa.com
 

Нужна помощь в Испании? Сервис-центр «Испания по-русски» - это более 100 наименований услуг на родном языке в любом регионе Испании.

+7 495 236 98 99 или +34 669 900 700, info@espanarusa.com

Комментарии

Комментарий удален
Комментарий не опубликован

{{comment.Author.Name}}

{{comment.PostDate}}

Это обязательное поле

Сообщение об ошибке

Ошибка в тексте

Ваше сообщение будет отправлено автору. Спасибо за участие...