+7 495 236 98 99пн-пт, в России
+34 669 900 700пн-сб. в Испании
Обратный звонок
Запрос успешно отправлен.
Ваши данные для связи:
Имя
e-mail
Телефон
Тема обращения
Удобное время
08:00-11:00
10:00-13:00
12:00-15:00
14:00-17:00
16:00-19:00
Готово

Продажи недвижимости в Испании снизились на 31,8% в феврале 2012 года

Недвижимость в ИспанииРынок недвижимости Испании переживает кризисные времена. Нехватка кредитов для населения, снижение спроса на рынке труда стали одними из причин обвального снижения объемов продаж жилой недвижимости за последние годы.

По данным Национального Института Статистики Испании, объемы продаж в феврале 2012 года снизились на 31,8% по сравнению с февралем предыдущего года. Число совершенных сделок купли-продажи объектов жилой недвижимости в феврале текущего года составило 30.745 штук.

Если сравнивать объемы продаж жилья с январем 2012 года, то падение составило 7,1%. Снижение объемов продаж наблюдалось на протяжении всего предыдущего года.

Все это не смотря на попытки правительства оживить рынок недвижимости, когда в августе 2011 года было объявлено о временном снижении налога на добавленную стоимость (IVA). Льготные условия действовали до 31 декабря 2011 года и заключались в снижении НДС с 8% до 4% при покупке нового жилья в Испании.

В целом за 2011 год объемы продаж снизились на 17,7%. Число договоров по продаже недвижимости составило 361.831. В противоположность 2011 году, в 2010 году был зафиксирован рост объемов продаж на 6,3%.

Однако самым неблагоприятным периодом на рынке недвижимости Испании были 2008 и 2009 года, когда продажи обрушились почти вдвое – на 28,8% и на 24,9% соответственно.

Эти  показатели очень далеки от цифр во время бума на рынке до 2008 года, когда ежемесячно совершалось более 80 тыс. сделок купли-продажи.

Возвращаясь к статистике за февраль текущего года, стоит отметить, что 85,6% продаж (26.304) было совершено на свободном рынке недвижимости и 14,4% (4.441) отнеслись к продажам по социальным программам, субсидируемым государством.

Темпы падения продаж нового жилья оказались немного ниже, чем вторичного. Объемы продаж на рынке нового жилья снизились в феврале текущего года на 26,5%. В то время как на рынке вторичного жилья – на 37,1%.

Ссылки по теме:

В Испании возрастет просрочка по ипотечным кредитам и упадут цены на жилье

Цены на недвижимость в Испании в марте 2012 года

Банковская недвижимость в Испании

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Полный каталог недвижимости в Испании

Тур в Испанию за недвижимостью

Налоги при покупке недвижимости в Испании

Тарифы на услуги отдела недвижимости:

Услуга Стоимость в €
Подбор жилья и содействие в заключении контракта на краткосрочную аренду в Испании 350
Подбор жилья для долгосрочной аренды в Испании 500
Подбор объекта недвижимости и содействие в оформлении сделки купли-продажи в Испании 990
Полный пакет: Подбор объекта недвижимости, показы в сопровождении менеджера-переводчика компании, юридическое  сопровождение сделки купли продажи  открытие счета в банке,  оформлении/переоформлении ипотеки, получение НИЕ. 3,6% от стоимости
Содействие в получении ипотечного кредита на покупку объекта недвижимости в испанском банке 2% от суммы ипотечного кредита
Только сопровождение на показах объектов недвижимости, ведение переговоров, устный перевод 35 / час
Консультация по вопросам приобретения недвижимости в Испании 90 / час
Открытие счета в испанском банке 150
Получение NIE (налоговый номер иностранца) 250
Содействие в получении выписки из регистра собственности (NotaSimple) 150

Контакты: 
По-испански: 
Телефон: 902888363

По-русски: 
из России: (+34) 932726490, (+34) 932726491
из Испании: 902888363
В случае крайней необходимости: (+34) 638841368
Fax: (+34) 932726415
info@espanarusa.com
 

Нужна помощь в Испании? Сервис-центр «Испания по-русски» - это более 100 наименований услуг на родном языке в любом регионе Испании.

+7 495 236 98 99 или +34 669 900 700, info@espanarusa.com

Комментарии

Комментарий удален
Комментарий не опубликован

{{comment.Author.Name}}

{{comment.PostDate}}

Это обязательное поле

Сообщение об ошибке

Ошибка в тексте

Ваше сообщение будет отправлено автору. Спасибо за участие...