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La compra de una oficina en Moscú

Noticias de Rusia

news2La investigación analítica del mercado de la capital rusa de inmuebles, realizada por la compañía Jones Lang LaSalle, concluyó que para la compra de una oficina en Moscú para las propias necesidades y no para las inversiones, es beneficiosa.

El mercado de oficinas de la capital a pesar de las dificultades económicas está desarrollándose rápidamente. Hoy en día hay muchas ofertas de venta y alquiler de locales aptos para oficinas. El mercado de inmuebles de oficinas está desarrollándose con estabilidad gracias a la construcción de nuevos edificios y a la reconstrucción de las plantas bajas de bloques de pisos.

Merece la pena mencionar que la adquisición de una oficina, comparando con el alquiler, en los países desarrollados es una rareza. No obstante, es más ventajoso comprar una oficina que alquilarla por un largo plazo, aunque el coste del alquiler sea mínimo.

Al comprar la oficina uno tiene más libertad en lo que hace: se puede reorganizarla y hacer una reparación cosmética o general depende de las preferencias y deseos del propietario. Lo más importante es que el precio del local con el tiempo sólo sube y casi nunca baja. Hablando del alquiler, hay que tener en cuenta que la tasa de alquiler puede subir bruscamente cuando uno menos lo espera. Tales cambios pueden ocurrir en otras condiciones del acuerdo de alquiler.

Por eso un local comprado tiene más perspectivas para el futuro. De esta manera cuando uno tiene necesidad de un local para una oficina, es más ventajoso y preferible comprarlo que alquilarlo.

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N.D.

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