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El mercado hipotecario ruso se duplicará en 2011

Noticias de Rusia

hipotecaEl volumen del mercado ruso de las hipotecas expresado en términos de dinero crecerá en 2011 una media de un 50% y ascenderá a 540-580 mil millones de rublos. Así lo ha informado Interfax a través de un enlace con el pronóstico de la Agencia para las hipotecas de crédito para vivienda.

Según los datos de esta agencia, en 2010 el volumen del mercado ascendió a 370 mil millones de rublos (290 mil créditos), lo que son 2,4 veces más que en 2009 (152,5 mil millones de rublos).

Además, las cifras del año anterior son un 44% más bajas que los indicadores récord del año 2008, cuando se concedieron préstamos por un total de 655,8 mil millones de rublos.

El jefe de la agencia, Aleksandr Semenyaka, ha anunciado a los periodistas que en el año pasado la mayor parte de los créditos hipotecarios fueron otorgados para la adquisición de segundas residencias. “Nos alarma que el volumen de transacciones de viviendas de nueva construcción en 2010 sean tres veces menor en comparación con el año 2008”, ha señalado.

Semenyaka ha añadido que a finales de 2010, el tipo medio ponderado de los préstamos hipotecarios en el país fue del 12,5%, casi el mismo nivel de 2009.

Según los datos de la empresa “Kreditmart”, la tasa media del mercado para los productos hipotecarios en rublos en el mercado secundario en diciembre de 2010 fue del 15,34%.  (Tasa mínima de un  11,86 y máxima de un 17,99 por ciento). La tasa media en dólares ascendió a 12.88 por ciento (la más baja en un 9,6 por ciento  y la más alta, en un 15,49 por ciento).

Según los programas hipotecarios en rublos en el mercado secundarios la tasa tuvo una media del 15,55% (mínima del 13,88%, máxima del 17,21%). El tipo de interés medio de los préstamos en dólares fue del 13,27% (mínimo de 11,42% y máximo de 15,12%).


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