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Se venden chalets de las afueras de Moscú en subastas por internet

Noticias de Rusia

residenciasLa compañía Alltech Depelopment (que forma parte del grupo Alltech del propietario SN-Neftegaz) ha adquirido una licencia para el uso de la plataforma americana BidOnTheCity con el objetivo de llevar a cabo subastas online con inmuebles. Sobre esto escribe el periódico Vedomosti citando al director general de la compañía, Igor Goncharov.

La versión rusa de BidOnTheCity se lanzará próximamente, y la primera subasta se celebrará el 12 de diciembre de 2010. En ella se expondrán 11 objetos en los municipios Grafskie Prudy y Grafski Les (la participación es sucesiva y las casas tienen costes desde 25 a 77 millones de rublos). La subasta se llevará a cabo según el sistema holandés, la reducción mínima por cada objeto será superior al 20%.

Según Goncharov, la compañía decidió trabajar online debido a que en el mercado del inmueble fuera de la ciudad han dejado de funcionar los mecanismos tradicionales de estímulo de compra (anuncios, programas de financiación). Alltech Development considera que las subastas permitirán definir un precio justo del objeto en el mercado. En el proyecto de subasta por internet Alltech Development invertirá 800.000 dólares. Planean amortizar los gastos en comisiones.

En Rusia ya se había utilizado antes internet para llevar a cabo subastas de inmueble. En particular, la compañía Penny Lane Realty llevó a cabo un negocio similar junto con la casa de subastas Lecort. En realidad, los negocios se desarrollaban de forma online.

Según los expertos, el proyecto de Alltech está diseñado con un fin propagandístico. Los participantes del mercado señalan que las subastas online no ofrecen la posibilidad de ver los inmuebles antes de comprarlos. Las negociaciones a menudo sirven para definir el precio, y una parte del lote se vende por parte de BidOnTheCity ya después de la subasta.

La web www.bidonthecity.com se creó a principios de 2009 en Nueva York por los gerentes de dos casas de bolsa de Nueva York: Albert Finstein y Vlad Sapozhnikov. Ésta permite llevar a cabo toda la transacción (desde la recepción de solicitudes hasta las negociaciones y la definición del ganador) en modo online. Según los dueños de la web, los gastos en el proyecto fueron de 5 millones de dólares. En 2009, según la compañía, a través de BidOnTheCity se han vendido 150 objetos.

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