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Rusia lidera por primera vez el mercado inmobiliario comercial en Europa

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Rusia lidera por primera vez el mercado inmobiliario comercial en Europa 

La superficie total de centros comerciales en Rusia a finales de 2014 superó los $ 17.700.000 metros cuadrados, lo que permitió a la Federación de Rusia convertirse en el mercado de bienes raíces comerciales más grandes de Europa. Así lo escribe RBC, en referencia al reciente informe de Cushman & Wakefield.

Según la agencia, Rusia está por delante de Francia, que es el líder en este mercado durante los últimos 43 años. Según el estudio, la superficie total de centros comerciales en Francia a finales del año pasado fue de 17.660.000metros cuadrados. Gran Bretaña ocupó el tercer lugar con una superficie de 17,1 millones de metros cuadrados.

En 2013, Rusia estaba en tercer lugar en la lista. RBC dice que Rusia ha logrado superar al líder del mercado perenne, gracias a una entrada de registro de espacio comercial, que está continuando este año.

De acuerdo con la consultora JLL, a principios de 2015 en el mercado de bienes raíces comerciales en Moscú llegó alrededor de 250 mil metros cuadrados. En la historia de este mercado es el más alto del primer trimestre.

Al mismo tiempo, como se subraya en el informe de Cushman & Wakefield, el conjunto de Rusia tuvo una dinámica lenta. Así que en los tres primeros meses de 2014 fueron inaugurados 11 centros comerciales con una superficie total de 410.400 metros cuadrados, y por el mismo periodo de este año sólo seis centros comerciales a 348.700 metros cuadrados. Entre ellos la Tienda de los Niños de Centroamérica en la plaza Lubianka, dijo RBC.

El volumen total de bienes raíces comerciales en Europa, a 1 de enero de 2015, es de 152,3 millones de metros cuadrados. Como se indica en el estudio de la empresa, para el año se incrementó en un 3,3%. Al mismo tiempo, en el segundo semestre de 2014 la superficie total de los proyectos entregados al mercado en Europa del Este, fue más de dos veces superior al del mercado en Europa Occidental (2,2 millones de metros cuadrados en comparación con los 981.000 metros cuadrados).

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