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La construcción de oficinas en Moscú crece un 25%

Noticias de Rusia

La construccion de oficinas en Moscu crece un 25%, octubre 2012En el tercer semestre del año en curso en el mercado inmobiliario de Moscú han entrado 176,5 mil metros cuadrados de locales de oficinas, lo que supera en un 24% el índice del mismo periodo de 2011. Así se desprende de una investigación de la empresa Jones Lang LaSalle.

Tal como destacan los analistas, en tres mese en el mercado inmobiliario han entrado 11 centros de negocios (dos de clase A y diez de clase B). El volumen total de oficinas de calidad en la capital rusa actualmente está valorado en 14,5 millones de metros cuadrados.

Según los pronósticos de los expertos, hasta finales de año en Moscú se empezarán a construir 12 edificios de oficinas más con una superficie arrendable de 313 mil metros cuadrados. En el resultado anual se podrían haber construido cerca de 713 mil metros cuadrados de oficinas, un 18% más que en año pasado.

El volumen e absorción en el tercer semestre ha sido de 265 mil metros cuadrados (cerca de 80 operaciones), 60 mil metros cuadrados menos que en el semestre anterior. Casi el 65% del volumen total de las superficies compradas y arrendadas provienen de empresas productoras y de empresas que se dedica al sector de la construcción y la industria de recursos naturales.

Por los resultados de los 10 meses, el volumen de superficies compradas y arrendadas es de 900 mil metros cuadrados. Los especialistas esperan que a finales de año este índice alcance 1,4 millones de metros cuadrados.

De acuerdo con el informe, la proporción de superficies libres se ha reducido en el último semestre un 1,4%  hasta el 13,2%. Las vacantes en clase A han aumentado 0,9 puntos porcentuales y han alcanzado el 17,2%, lo que se explica en relación a la alta introducción de nuevas plazas en este segmento.

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