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El vice-alcalde de Moscú sugiere una fórmula para abaratar el precio de la vivienda

Noticias de Rusia

El primer vice-alcalde de Moscú y jefe del complejo de política económica, Yuri Rosliak, explicó a los periodistas cómo puede lograrse el abaratamiento del precio del metro cuadrado de la vivienda hasta 40.000 rublos (888 euros) en la capital y hasta 30.000 rublos (666 euros) en otras regiones. Informa al respecto RIA Novosti.

Según Rosliak, esto sucedería si el Estado, a todos los niveles, incluido el municipal, asumiera los gastos de la creación de infraestructuras para la construcción de viviendas. Rosliak afirma que, con este enfoque, el coste de las viviendas de pocos pisos de altura será incluso inferior a los 30.000 rublos (666 euros) por metro cuadrado.

Según los datos de la agencia inmobiliaria MIAN, al finalizar julio el coste medio del metro cuadrado de las viviendas de obra nueva en Moscú disminuyó un 0,8% hasta los 155.800 rublos (3.459 euros), y el de la vivienda de segunda mano bajó un 0,6% hasta los 147.500 rublos (3.275 euros).

A finales de 2008, el departamento de analítica de la compañía “Pioner” publicó un informe según el cual el precio de coste del metro cuadrado de la vivienda en Moscú no puede ser inferior a los 70.000 rublos (1.554 euros). Según los datos de la compañía, esta cifra se distribuye del siguiente modo: para trabajos de construcción y materiales, no menos del 50% (desde 35.000 rublos, 777 euros); para la proyección y coordinación, desde el 3% (desde 2.100 rublos, 46,6 euros); para la preparación ingeniera de la construcción, incluyendo el pago de la conexión de la red eléctrica, del 5% al 10% ( desde 3.500 rublos, 77,71 euros); para gastos de gestión del proyecto, 2% (1.400 rublos, 31 euros); para impuestos municipales, alrededor del 30% (21.000 rublos, 466,29 euros); los gastos de publicidad y administrativos, 5% (3.500 rublos, 77,71 euros); el pago de intereses por los créditos bancarios, 5% (3.500 rublos, 77,71 euros).

Según los datos de la Asociación de Constructores de Rusia para finales de junio, desde principios de año el coste de los principales materiales de construcción descendió más de un 8%. Así, solo uno de los factores de la realización de un proyecto de construcción experimentó una corrección en su precio. Además, las autoridades moscovitas prometieron a los promotores que no aplicarían impuestos para la conexión de los edificios a la red de energía eléctrica y la tramitación gratuita de los permisos.

Lenta.ru

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