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En Moscú se arrendaron y vendieron 78 mil m2 de oficinas en abril

Noticias de Rusia

El alquiler de viviendaEn el mes de abril del año en curso en Moscú se han arrendado y vendido 78 mil metros cuadrados de oficinas de clase A y B+. Tal como se desprende de una investigación de la empresa Cushman & Wakefield, el índice se corresponde a la norma de dicho mes.

Tal como indican los expertos, las oficinas de clase B+ se han arrendado principalmente en las afueras de la ciudad, mientras que las de clase A se han arrendado entre los anillos de circunvalación Sadovy y Treti. El nivel de locales vacíos se ha estabilizado y se encuentra a un nivel del 15%. Durante la segunda mitad del año 2012 los analistas pronostican una activación del mercado.

De acuerdo con el informe, en un mes se ofertaron menos de 15 mil metros cuadrados de oficinas clase B+. El volumen total de oficinas de calidad se valora actualmente en 12,650 millones de metros cuadrados.

Las tarifas medias de arrendamiento prácticamente no han variado. En la clase A se encuentran en el nivel de los 850 dólares por metro cuadrado al año y en las de clase A este índice se encuentra en los 490 dólares por metro cuadrado.

Según una información de la empresa S.A. Ricci, durante el primer trimestre en Moscú se ha iniciado la construcción de 92 mil metros cuadrados de oficinas de clase A y B. Los especialistas pronostican que antes de finales de año se ofertará más del 70% de las parcelas anunciadas (840 mil metros cuadrados).

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 E.G.

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