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En 2012 se abrirán en Rusia más de 100 centros comerciales

Noticias de Rusia

inmobiliaria comercialDurante el año en curso se inaugurarán en grandes ciudades y regiones de Rusia más de 100 centros comerciales (sin contar los hipermercados). Este es el pronóstico de una investigación llevada a cabo por la agencia INFO Line.

Según la opinión de los expertos, la superficie total de los centros es de 2,4 millones de metros cuadrados: se prevé que en 2013 se inicie la construcción de 2,5-2,6 millones de metros cuadrados más.

A principios de 2012 el volumen total de superficies comerciales en las regiones analizadas es de cerca de 30,5 millones de metros cuadrados (con una superficie arrendable de 19,5 millones de metros cuadrados). La superficie comercial total en Rusia se estima en 210 metros cuadrados por habitante, aproximadamente.

De acuerdo con el informe,  en 2011 la mayoría de los nuevos centros se situaban en Moscú, San Petersburgo y Chelyabinsk. Así, en la capital se construyeron 356 mil metros cuadrados; en San Petersburgo, 335 mil y en Chelyabinsk, 281 mil metros cuadrados.

Tal como indican los analistas, la reducción del volumen en 2012, en comparación con 2011, permitirá el aumento de la competencia entre operadores comerciales gracias a zonas comerciales más atractivas. Además, debido a que durante los últimos 2-3 años la construcción prácticamente no se ha iniciado, en un futuro próximo se espera un crecimiento aún mayor de las tarifas de alquiler y un aumento del cumplimiento del estándar de calidad de los centros comerciales y de ocio.

La empresa Collier International comunicó que en 2011 en las ciudades rusas (excluyendo Moscú) se habían abierto 39 centros comerciales profesionales con una superficie total de 1685 millones de metros cuadrados. Donde más activamente se desarrolla el mercado de la inmobiliaria comercial es en San Petersburgo  (11 centros comerciales nuevos), Novosibirsk, Samara, Orenburg y Ryazan.

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E.G.

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