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La Business Class ocupa el 60% de la nueva construcción en Moscú

Noticias de Rusia

businessclassA finales del primer cuatrimestre de 2012 en Moscú ya hay cerca de 140 nuevas construcciones de clase Business a la venta, lo que representa el 60% del volumen total de la oferta de primera residencia en la capital rusa. Así se desprende de una investigación e la empresa Welhome.

Según las estimaciones de los expertos, un 25% de la oferta se sitúa en la participación de las clases “confort” y “económica”. El segmento del lujo ocupa el 15% del mercado.

Sin embargo, a lo largo del año 2011 las nuevas construcciones de Business Class prácticamente no entraron en el mercado. La mayoría eran de clase confort y económica. Aun así esta tendencia no ha ejercido una influencia a largo plazo en la estructura general de la oferta, ya que este tipo de producto inmobiliario se elimina rápidamente del mercado.

En la empresa también señalan un alargamiento suficiente de los plazos de exposición de apartamentos de clase Business en el mercado de primera residencia de la capital. Así el 15% de los objetos ofertados en el mercado entraron en 2009 y el 19% lo hizo en 2010. Un poco más de un cuarto de los objetos entrarán durante el año en curso.

La mayor participación de los apartamento en edificios de Business Class tendrá una o dos habitaciones (el 32 y el 35% respectivamente). Los apartamentos sin habitaciones representan el 18% del volumen total de la oferta. Los de tres habitaciones representan el 14% y los de más habitaciones, menos del 1%.

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E.G.

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