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Moscú pone a la venta 500 apartamentos Business Class

Noticias de Rusia

businessclassEl volumen total de puesta ala venta en el mercado de viviendas de Business Class en Moscú actualmente es de más de 5000 apartamentos. Así se desprende de un informe de la empresa “MIEL-Novostroyka”.

Según los datos de los analistas, en la capital rusa actualmente se están desarrollando 55 proyectos de Business Class, de los cuales 87 edificios se han puesto a la venta. La mayoría de los proyectos son complejos cuya construcción se inició antes de 2008.

Los expertos destacan que los productos de este segmento representan más del 50% del volumen total de la oferta en el mercado de vivienda nueva en Moscú. Desde 2008 su participación se ha reducido un 15% a cuenda del aumento de los productos de clase económica. Según datos de los agentes inmobiliarios, esto está principalmente relacionado con la drástica reducción del nivel adquisitivo de los compradores y con el cambio de demanda a favor de apartamentos más económicos.

De acuerdo con el informe, en 2011 el precio medio del metro cuadrado de vivienda de Business Class en Moscú aumentó un 9% hasta los 194,3 mil rublos. Los precios máximos se registraron en el Distrito Central Administrativo. El precio medio en esta zona es de 283,4 mil rublos por metro cuadrado. En segundo puesto según el precio está el Distrito Suroeste, con un precio medio de 227,8 mil rublos. Las variantes de apartamento más económicas de este segmento se pueden encontrar en el sur de la capital (135,7 mil rublos de media por metros cuadrado) Tal diferencia de precios se explica, según los especialistas, por las grandes diferencias en las características cualitativas del producto.

Según la información de la agencia inmobiliaria “Azbuka Zhilia”, por los resultados del año pasado el precio medio de las primeras residencias aumentó en Moscú un 15,2% y fue de 238,9 mil rublos. La nueva construcción de Business Class se ha encarecido un 9.6% hasta los 193,5 mil rublos por metro cuadrado.

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E.G.

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