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San Petersburgo contará con 16 nuevos complejos de oficinas

Noticias de Rusia

negociosEn 2012 se pondrán en funcionamiento en San Petersburgo de 16 a 18 complejos de oficinas con una superficie total de 239-259 mil metros cuadrados. Este es el pronóstico de una investigación de la empresa NAI Becar.

Según datos de los analistas, el año pasado en la ciudad se construyeron 36 centros de negocios con una superficie total de 236 metros cuadrados, lo que supera ligeramente el nivel de 2010 (25 complejos, 25,6 metros cuadrados). El crecimiento del volumen total de oferta según los resultados de 2011 ha sido de cerca del 11%.

La tasa de ocupación de los centros de oficinas de las clases B y B+ actualmente es del 60 al 95% (dependiendo del lugar de ubicación); en las de clase A, del 75 al 95%. Aún así la mayoría de las oficinas que ofertaron el año pasado tienen una tasa de ocupación de menos del 50%.

Loa alquileres en los centros de negocios de clase B y B+ van de los 600 a los 1400 rublos el metro cuadrado al mes; los de clase A, de 900 a 1600 rublos por metro cuadrado al mes. Tal como creen los expertos, en el año en curso es poco probable que haya un aumento sustancial de las tarifas, aunque sí es posible un crecimiento en oficinas de alto standing con una buena tasa de ocupación.

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