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Moscú y San Petersburgo entran en el Top-50 por inversión en inmobiliaria   

Noticias de Rusia

inmobiliariaMoscú y San Petersburgo han entrado en el Top-50 de las ciudades del mundo por volumen de inversiones en varios segmentos del mercado inmobiliario comercial. Así se desprende de una investigación de Global Capital Flows (“Flujos internacionales de capitales”), lleva a cabo por la empresa Jones Lang LaSalle.

La capital rusa ocupa el puesto 18º en el ranking (por los resultados de 2010, el 25º). El año pasado el volumen de inversiones en inmobiliaria comercial de la capital (sin tener en cuenta la compra de proyectos y de negocios enteros) fue de 3,6 mil millones de dólares, lo que supera en un 50% el índice del  año 2010.

Tal como destacan los analistas, por los resultados de San Petersburgo 2011 se puede considerar como un año decisivo. La ciudad ha subido 187 posiciones de golpe en la lista, ocupando actualmente el puesto 34º. El volumen de inversiones en el mercado inmobiliario comercial de Petersburgo ha aumentado casi en 10 veces hasta los 2,1 mil millones de dólares en un año.

La primera posición del ranking la sigue ocupando Londres, donde las inversiones han crecido en un 16% alcanzando los 24,3 mil millones de dólares. En el segundo puesto está nueva York (en 2010 ocupaba el 4º puesto) con un nivel de inversiones del 19,2 mil millones de dólares (crecimiento del 75%); y en la tercera posición, igual que el año pasado, está París (14 mil millones de dólares, un crecimiento del 24%).

Según la información de la empresa Colliers International, en 2011 el volumen de inversiones en inmobiliaria comercial de Rusia fue del 41% del volumen total del mercado de Europa del Este (12 mil millones de euros). Los expertos indican que la capital rusa se convertirá en la única ciudad de la región en la que en 2012 se espera un crecimiento  en todos los segmentos comerciales del mercado: de oficinas, comercial y almacenes.

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E.G.

 

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