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Top-100 de viviendas en las afueras de Moscú

Noticias de Rusia

inmobiliariaEl coste total de las 100 casas de campo más caras puestas a la venta en la región de Moscú ha superado los 2,5 mil millones de dólares a finales de 2011. Así se desprende de un análisis de la empresa IntermarkSavills, que elabora el índice Prime Moscow Region Top-100 (el índice del precio medio del metro cuadrado en las propiedades más caras de Podmoskovye).

Según los datos de los expertos, según los resultados del cuarto cuatrimestre, el metro cuadrado en las casas más caras (en el mercado de primera y segunda mano) cuesta 18920 dólares, lo que supera el índice del tercer cuatrimestre en un 12%. El presupuesto medio de la operación alcanza los 25,5 millones de dólares.

De acuerdo con el estudio, todas las propiedades de Top-100 se encuentran en un radio que no supera los 30km del Anillo de Circunvalación de Moscú (casi la mitad a menos de 10 km.).

Las propiedades se venden en 21 urbanizaciones en carreteras tradicionalmente prestigiosas: Rublevskoe, Minskoe y Novorizhskoe. La superficie de las casas más caras de Podmoskovye es de 400 a 2400 metros cuadrados. La superficie de las parcelas adyacentes mide hasta 16 hectáreas.

Según informaciones de la empresa Knight Frank, en 2011 las propiedades de las afueras en el mercado de élite de segunda mano se han encarecido en un 15%. En el de primera mano, un 5%. Según el pronóstico de los expertos, en 2012 el crecimiento de los precios de segunda mano puede ser del 10-20% y en el de primera mano, del 10-15%.

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E.G.

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