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En Rusia los promotores de centros comerciales deberán construir vías de acceso

Noticias de Rusia

inmobiliaria comercialEl Ministerio de Desarrollo Económico  de Rusia ha publicado un proyecto elaborado por el Ministerio de Transporte para modificar la ley federal “sobre vías automovilísticas”. Tal como ha publicado el periódico Kommersant, de acuerdo con el proyecto de ley los promotores de centros comerciales y de ocio deberán financiar de forma ellos mismos las vías de acceso, así como los carriles de aceleración hacia sus centros.

Actualmente la construcción de las vías hacia los centros comerciales se hace mediante un acuerdo entre el constructor y la administración local. En caso de aprobar estas modificaciones, los promotores también deberán pagar por unir sus construcciones con la red de carreteras y por el mantenimiento de los caminos.

Según la valoración de los expertos, para garantizar las vías de acceso y carriles de aceleración, de un centro comercial con una superficie de más de 100 mil metros cuadrados éste deberá suministrar de media 4-5 km. de caminos. El costo de la construcción de un km. es de 10 millones de dólares en una ciudad. El precio de la propia construcción del centro comercial con una superficie de 100 mil metros cuadrados es de 150 millones de dólares.

Cabe señalar que los grandes constructores actualmente ya se hacen cargo de los gastos en construcción de infraestructuras. Concretamente, los promotores que erigen grandes centros comerciales y de ocio construyen ellos mismos caminos de acceso a sus centros. Los analistas señalan que las empresas regionales más pequeñas tendrán problemas con esta carga financiera adicional.

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E.G.

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