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En Moscu subieron los precios de alquiler de la vivienda de clase economica

Noticias de Rusia

economicaEn septiembre, el coste medio del alquiler de un piso de una habitacion de clase economica en Moscu ha crecido en un 5,4%, de dos habitaciones en un 2,6%, y de tres habitaciones en un 5%, segun una investigacion realizada por la compania “MIEL-Arenda”.

A principios de octubre, el coste medio del alquiler de un piso de una habitacion fue de 30.600 rublos al mes, de dos habitaciones 37.700 rublos y de tres habitaciones 44.200 rublos. Los expertos subrayan que comparado con el mes de junio de 2011 (el principio de la temporada alta), los precios se incrementaron en un 10,5%, 7% y 1% respectivamente.

Segun los resultados de septiembre, la demanda conjunta crecio solo un 1%, mientras en agosto este indice crecio en un 34%. Los analistas creen que esto demuestra que el mercado del alquiler esta practicamente en la cima de la demanda.

Los pisos de coste de alquiler de 1.000 hasta 3.000 dolares, gozan de la demanda mas grande (53% de la demanda total). Los pisos de coste de alquiler de 750 a 1.000 dolares, gozan de un 38% de demanda. Y el segmento mas barato (inferior de 750 dolares) goza de un 6,5% de demanda. La demanda mas baja fue observada en las viviendas de elite del coste de alquiler superior de 3.000 dolares (un 2,5% de demanda).

El volumen de la oferta de la vivienda de alquiler ha bajado un 7%. La oferta maxima fue observada en los pisos de coste de alquiler de 1.000-3.000 dolares (un 65% de ofertas). La segunda posicion la ocupan los pisos de coste de alquiler de 750 a 1.000 dolares (un 24%). Los pisos de coste de alquiler superior de 3.000 dolares y la vivienda de coste inferior a 750 dolares presentan un 5% de la oferta total.

Segun la informacion de la compania “INKOM-Nedvizhimost” (INKOM-Inmuebles), en agosto el coste medio del alquiler de un piso de una habitacion de clase economica en la capital fue de 29.100 rublos al mes, de dos habitaciones 39.400 rublos, y de tres habitaciones  55.100 rublos.

El coste del alquiler de la vivienda de elite fue superior  a los 44.400 rublos al mes por un piso de una habitacion. En el segmento de la vivienda de clase premium y de luxe, el coste del alquiler fue de 71.400 rublos y de 11.500 rublos respectivamente.

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N.D.

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