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En Moscú subieron los precios de alquiler de la vivienda de clase económica

Noticias de Rusia

economicaEn septiembre, el coste medio del alquiler de un piso de una habitación de clase económica en Moscú ha crecido en un 5,4%, de dos habitaciones en un 2,6%, y de tres habitaciones en un 5%, según una investigación realizada por la compañía “MIEL-Arenda”.

A principios de octubre, el coste medio del alquiler de un piso de una habitación fue de 30.600 rublos al mes, de dos habitaciones 37.700 rublos y de tres habitaciones 44.200 rublos. Los expertos subrayan que comparado con el mes de junio de 2011 (el principio de la temporada alta), los precios se incrementaron en un 10,5%, 7% y 1% respectivamente.

Según los resultados de septiembre, la demanda conjunta creció sólo un 1%, mientras en agosto este índice creció en un 34%. Los analistas creen que esto demuestra que el mercado del alquiler está prácticamente en la cima de la demanda.

Los pisos de coste de alquiler de 1.000 hasta 3.000 dólares, gozan de la demanda más grande (53% de la demanda total). Los pisos de coste de alquiler de 750 a 1.000 dólares, gozan de un 38% de demanda. Y el segmento más barato (inferior de 750 dólares) goza de un 6,5% de demanda. La demanda más baja fue observada en las viviendas de élite del coste de alquiler superior de 3.000 dólares (un 2,5% de demanda).

El volumen de la oferta de la vivienda de alquiler ha bajado un 7%. La oferta máxima fue observada en los pisos de coste de alquiler de 1.000-3.000 dólares (un 65% de ofertas). La segunda posición la ocupan los pisos de coste de alquiler de 750 a 1.000 dólares (un 24%). Los pisos de coste de alquiler superior de 3.000 dólares y la vivienda de coste inferior a 750 dólares presentan un 5% de la oferta total.

Según la información de la compañía “INKOM-Nedvízhimost” (INKOM-Inmuebles), en agosto el coste medio del alquiler de un piso de una habitación de clase económica en la capital fue de 29.100 rublos al mes, de dos habitaciones 39.400 rublos, y de tres habitaciones  55.100 rublos.

El coste del alquiler de la vivienda de élite fue superior  a los 44.400 rublos al mes por un piso de una habitación. En el segmento de la vivienda de clase premium y de luxe, el coste del alquiler fue de 71.400 rublos y de 11.500 rublos respectivamente.

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N.D.

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