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En San Petersburgo crece la demanda de alquiler de la vivienda de élite

Noticias de Rusia

news1Desde finales de agosto y hasta finales de septiembre se ha incrementado el número de transacciones en el mercado de alquiler de la vivienda de élite de San Petersburgo en 2,5 veces comparado con el índice de los meses del verano. La noticia fue comunicada por la compañía Penny Lane Realty que realizó unos estudios.

Los analíticos explican este crecimiento tan rápido debido al comienzo de la nueva temporada de negocios. Según subrayan los expertos, a principios del otoño, fueron concluidas en 1,5 veces más transacciones que en marzo o abril a pesar de que normalmente el comienzo de la primavera es un período activo de la realización de la demanda formada durante el invierno.

Más de la mitad de las ofertas de viviendas de élite (con un alquiler superior a 1500 dólares al mes) está concentrado en el distrito central de San Petersburgo. El distrito Petrogradski cuenta con un 16% del volumen total de ofertas. Otros distritos cuentan con menos de un 10% del mercado.

Durante el tercer trimestre, la tasa media de alquiler bajó un 3,7% y llegó a ser en septiembre 108.000 rublos al mes (unos 2.500 euros). Según las tasas medias de septiembre, se puede alquilar un piso de una habitación de élite por 50.000 rublos al mes. El alquiler de un piso de dos habitaciones (que según los estándares españoles es un piso de una habitación y un salón) puede costar 73.500 rublos, de tres habitaciones 101.000 rublos y de cuatro habitaciones (125.600 rublos).

Según  información de la “Agencia del desarrollo e investigaciones de inmuebles”, en agosto el alquiler por término medio de un piso de una habitación costó 18.000 al mes (el alquiler por un día del mismo cuesta a partir de 2.700 rublos), de dos habitaciones 23.000 rublos (3.500 rublos de alquiler al día) y de tres habitaciones 27.000 rublos (a partir de 5.000 rublos al día).

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